Casa para Venda, Paranaíba / MS, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 720,00 m², área construída 580,00 m², terreno 720,00 m²
Centro, Paranaíba / MS
R$ 800.000,00
Código: CA0107
Bairro: Centro
IPTU: 1,00
Área Total: 720,00 m²
Área Construída: 580,00 m²
Área Terreno: 720,00 m²
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 1.379,00
DESCRIÇÃO
Essa é uma **maravilhosa casa** localizada em **Paranaíba/MS**, com características impressionantes e uma estrutura moderna e sofisticada. A seguir, a descrição completa:
### Informações Gerais:
- **Área do terreno**: 12x60 metros
- **Construção**: mais de 550 m²
- **Energia solar**: investimento de aproximadamente R$ 60 mil
- **Padrão trifásico**: com fiação de 16mm
- **Sistema de monitoramento online**: 16 câmeras Full HD, com gravação em cores dia e noite
- **Segurança**: cerca elétrica com ativação online, concertina ao redor da casa, muro frontal de 4 metros e lateral com 3,5 metros de altura
- **Sistema de alarme monitorado via celular**
### Climatização:
- **11 aparelhos de ar-condicionado**, todos novos
- 3 aparelhos de 30.000 BTUs na área gourmet
- Aparelhos de 12.000 BTUs em todos os cômodos internos
- Aparelho de 30.000 BTUs no quarto principal
### Composição da Casa:
- **3 quartos** com **3 suítes**
- **5 banheiros** ao todo
- **Porcelanato**: mais de 300 m² de pisos de porcelanato, com investimento superior a R$ 40 mil
- **Iluminação**: embutida em LED, com lustres em todos os cômodos; investimento de mais de R$ 115 mil em iluminação, tomadas e fiação
- **Tomadas**: mais de 100, distribuídas em toda a casa e área externa, com tensão 110V e 220V
### Áreas de Convivência:
- **Sala de estar e sala de TV**, com cortinas sob medida (investimento superior a R$ 15 mil)
- **Cozinha interna** totalmente equipada
- **Área gourmet** com mais de 100 m², incluindo uma cozinha completa e banheiro
- **Cortinas sob medida** para as portas de vidro da área gourmet
- **Móveis planejados**: R$ 170 mil em móveis embutidos, tanto na casa quanto na área gourmet
### Estrutura Externa:
- **Lavanderia** e **despensa** no fundo da casa
- **Jardim** no fundo
- **Escritório** na frente, medindo 4m x 4m
- **Poço semi-artesiano** com caixa d'água de 2.000 litros
- **Rede de esgoto nova**, com tubulação de 150mm e 200mm para escoamento eficiente da água
Esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e sofisticação, com atenção a cada detalhe de qualidade na construção e acabamentos.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Espaço Gourmet
Churrasqueira
Escritório
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Alarme
Cerca Elétrica
Monitoramento
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(17) 99703-5399 JRC - Negócios Imobiliários
Falar com JAIME RICARDO CARLOTTI
Rua Pedro Góes, 3590
Vila Italia - São José do Rio Preto
(17) 99703-5399 jaime.carlotti@gmail.com
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